FAQ
Häufige Fragen zur Kernsanierung.
Was ist eine Kernsanierung?
Bei einer Kernsanierung wird eine Wohnung oder ein Haus bis auf die tragende Substanz zurückgebaut – Böden, Wandbeläge, Leitungen, Bäder und oft auch Fenster kommen raus. Danach wird alles neu aufgebaut: Elektrik, Wasser, Heizung, Estrich, Trockenbau, Bad, Böden und Oberflächen.
Was kostet eine Kernsanierung in Wien?
Das hängt vor allem von Zustand, Fläche, Leitungsführung und Ausstattung ab. Als grobe Orientierung gilt ca. 1.000–2.000 € pro m² Wohnfläche (unverbindlicher Richtwert). Verbindlich ist erst unser Fixpreis-Angebot nach der kostenlosen Besichtigung.
Wie lange dauert eine Kernsanierung?
Eine Wohnungs-Kernsanierung dauert je nach Größe und Umfang meist einige Wochen bis wenige Monate, ein Haus entsprechend länger. Den verbindlichen Zeitplan mit allen Gewerken erhalten Sie gemeinsam mit dem Angebot.
Brauche ich für eine Kernsanierung eine Genehmigung?
Das hängt vom Umfang ab: Eingriffe in tragende Bauteile, Grundrissänderungen oder Änderungen an Fassade und Fenstern können in Wien anzeige- oder bewilligungspflichtig sein (MA 37). Wir klären das bei der Besichtigung und übernehmen die Unterlagen.
Muss ich mich um die Handwerker kümmern?
Nein. Wir koordinieren alle Gewerke – Entkernung, Baumeister, Elektro, Installation, Trockenbau, Fliesen, Boden und Maler. Sie haben einen Ansprechpartner und einen Vertrag.
Gibt es einen Fixpreis?
Ja. Nach Besichtigung und Abstimmung des Leistungsumfangs erhalten Sie ein schriftliches Fixpreis-Angebot. Zusätzliche Arbeiten führen wir nur nach Ihrer schriftlichen Freigabe aus.
In welchem Gebiet sind Sie tätig?
In allen 23 Wiener Bezirken und im Umkreis von rund 40 km in Niederösterreich, zum Beispiel in Klosterneuburg, Mödling, Baden, Korneuburg, Tulln oder Schwechat.
Kann man während der Kernsanierung in der Wohnung wohnen?
In der Regel nicht – Strom, Wasser und Heizung sind phasenweise abgeschaltet, und es entsteht viel Staub. Planen Sie eine Ausweichwohnung für die Bauzeit ein; den Zeitraum legen wir vorab gemeinsam fest.
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Kostenlos, unverbindlich und vor Ort – danach erhalten Sie ein schriftliches Fixpreis-Angebot mit Zeitplan.